Парковка.

1.Дворовая территория является общим имуществом, служащим для обслуживания дома, принадлежащая собственникам дома на правах общедолевой собственности. Распоряжаться общедолевой собственностью (устанавливать порядок использования, размещение на территории тех или иных объектов) собственники помещений могут на основании решения общего собрания собственников. Решение может быть принято 2/3 от общего количества голосов собственников (собственники обладают голосами пропорционально площади помещений, принадлежащих им). Решение не может нарушать права любых собственников на проход по территории (к своим квартирам, к контейнерной площадке для мусора, к детской площадке).
2.Парковка автомобилей во дворе дома не должна причинять неудобств остальным собственникам, нарушать их законные права.
3.В связи с тем, что на территории двора одновременно может разместиться ограниченное количество автомобилей необходимо разработать порядок и правила размещения автомобилей.
4.Размещение автомобилей во дворе дома является удобной «опцией» - автомобиль находится под охраной (двор закрыт на автоматические ворота, изображение с установленных видеокамер записывается). Отсутствие парковки приводит к необходимости размещать автомобиль на платной парковке. Поэтому, логично взимать оплату за право пользования такой «опцией», а собираемые средства направлять на благоустройство дома.
5.Существуют различные предложения по организации парковки во дворе. На обсуждение собственников выносятся различные варианты, принимаются также другие предложения. Затем будут сформулированы варианты правил использования дворовой территории и вынесены на обсуждение и на голосование общего собрания собственников.

Вариант 1.
Парковку во дворе полностью запретить. Благоустроить двор.

Вариант 2.
Разметить парковочные места, закрепить каждое место за конкретным собственником. На данное место другим а/м не парковаться. Взимать за это высокую плату.

Вариант 3.
Разметить парковочные места. Прикрепить за парой собственников — один паркует ночью, другой днем. Другим а/м на это место не парковаться.

Вариант 4.
Разметить парковочные места. Часть мест закрепить за конкретным собственником за высокую плату. Часть распределить между парой — деньночь. Остальные — в свободном обороте — ставят те, кто не выкупил постоянные места.
Например, выделить территорию - средний двор для смены — день/ночь. Т.е. ночные а/м должны освободить место до 9:00, Дневные до 18:00. В остальных дворах — в свободном обороте.

При отсутствии возможности запарковать а/м собственники не должны ставить а/м в проездах. На торпеде а/м должен всегда находиться телефон владельца а/м для оперативной связи с ним. По первому требованию водитель должен переставить а/м (в случае аварийных ситуаций, плановых ремонтов и прочее). В случае, если владелец а/м не в состоянии переставить а/м вызывается эвакуатор и а/м переставляется на другое место во дворе или на улице. Расходы за это оплачивает владелец.

За машины, постоянно (и днем и ночью) запаркованные во дворе необходимо оплачивать большую сумму. Стоимость парковки днем — 500 р, ночью — 500 р, зарезервированное постоянное место 3000 руб (вар 2), для пары собственников по 1000 руб. (вар.3). Посторонние а/м не имеют право въезда во двор, за исключением аварийных, служб доставки. При наличии возможности, в порядке исключения, разрешить размещение во дворе гостевых а/м по тарифу 150 руб/сутки (как правило в выходные дни).

Предложения присылайте по эл.почте TSGNevski170@Yandex.ru или опускайте в почтовый ящик ТСЖ.